Gestion locative

La location et la gestion de vos biens en toute sérénité, on s’occupe de tout !

Avoir un gestionnaire pour vos biens locatifs, indépendant, de proximité et soucieux de vos intérêts depuis plus de 60 ans sur la métropole lilloise, c’est possible !

Plus de 500 propriétaires nous ont confié leur bien se libérant ainsi de tout souci dans les relations propriétaire/locataire en nous les déléguant.

Une équipe expérimentée commerciale-technique et comptable vous est dédiée vous assurant :

  • Une gestion personnalisée appuyée sur de solides compétences juridiques, techniques et comptables
  • En vue de la location, visite de votre bien et évaluation du loyer
  • Réalisation pour votre compte des diagnostics obligatoires pour la location
  • La mise à disposition de moyens efficaces et variés permettant la location rapide de votre bien (vitrine agence, sites internet, visites accompagnées avec et sans rendez-vous)
  • Le contrôle des dossiers de candidats locataires afin d’assurer leur solvabilité, sélection du locataire.
  • Etablissement du bail et réalisation de l’état des lieux d’entrée par nos soins
  • Appels de loyers et provisions de charges auprès du locataire, encaissements, régularisation annuelle des charges, révision du loyer, suivi des attestions d’assurances locatives, récupération de la taxe d’ordures ménagères
  • Règlement pour votre compte des charges de copropriété
  • Le suivi rigoureux des impayés et de leur recouvrement (possibilité d’assurance loyers-impayés)
  • Un service technique à même de gérer les entretiens et réparations nécessaires dans votre logement mais également de vous conseiller dans l’amélioration et la valorisation de votre bien, toute décision de travaux importants se fait en totale concertation avec votre accord
  • Règlement des factures
  • Le suivi des dossiers sinistres, avec participation effective aux opérations d’expertises
  • La réalisation des états des lieux de sortie par nos soins et son analyse en vue du décompte de sortie du locataire et de la restitution du dépôt de garantie
  • Compte-rendu de gestion trimestriel avec possibilité d’acomptes mensuels par virement
  • L’assurance du respect des dispositions législatives et règlementaires par une veille juridique permanente
  • Ligne directe, mail direct pour chacun de vos interlocuteurs avec l’assurance d’une réponse rapide

Mais également l’EXTRANET intégral !

Un espace client personnel pour chaque propriétaire (extranet) lui permettant de retrouver 7/7-24/24 ses opérations comptables ainsi que ses documents, et le suivi de son locataire.

L’ensemble des frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers

Contactez-nous pour une étude personnalisée